讓新青年安心成家！房貸專案提高貸款額度至1千萬

新青年安心成家房貸專案提高貸款額度上限至 1 千萬元

貸款專案的新條件

新青年安心成家房貸專案已正式拍板定案，並由政府加碼 1 码補贴。這項專案的貸款額度上限從 800 萬提高到 1 千萬元。考慮到當下高利率和高房價的環境，這樣的條件確實吸引人。央行自從去年 3 月連續 5 次加息後，五大銀行的平均房貸利率已經超過 2%，這壓縮了買房者的購買力。新青年安心成家房貸專案提供了更低利率，預計將會有更多的申請。

利率優惠和貸款額度提高

大家房屋企劃研究室的總監郎美囡分析指出，新青年安心成家房貸專案提供了更多的利率優惠。一段利率從 2.025%下調至 1.775%，相當具有吸引力。相較於 1.8%以上的利率，低於 1.8%的利率對借款人來說減輕了不少壓力。此外貸款額度上限從 800 萬提高到 1 千萬元，對於大都會區的購房者來說非常有幫助。畢竟，主要大都會區的房價普遍較高，總價通常超過 1 千萬或 2 千萬。因此提高貸款額度上限可以減輕首付負擔。

寬限期和貸款年限的增加

另外新青年安心成家房貸專案的寬限期從 3 年增加到 5 年，貸款年限可以拉長到 40 年。這對於每月可支用額度有限的購房者來說有很大的幫助。特別是在不動產選擇性信用管制下，這樣的貸款條件相當吸引人，可以增加小資族和首購族的購屋貸款意願。

專案申請的條件約束

住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，申請新青年安心成家房貸專案必須符合以下條件：借款人及其配偶、子女名下皆無其他房產，並且不適用於轉貸戶。而已經使用過青年安心成家房貸的舊貸戶也不符合資格，只有完全沒有使用過該專案的新貸戶可以申請。

結論

新青年安心成家房貸專案的提高貸款額度上限至 1 千萬元，可以減輕購房者的負擔，並增加小資族和首購族的購屋貸款意願。然而對於已經使用過該專案的舊貸戶來說這並不適用，只有完全沒有使用過該專案的新貸戶可以享受這項政策。此外申請者必須符合特定的條件約束。因此在考慮申請之前，購房者應該仔細閱讀相關規定並確保自己是否符合資格。