政策關注：房貸補貼申請注意事項
補貼計畫概述
內政部推出的「中產以下自用住宅貸款戶支援專案」，自 6 月 1 日上午 9 點開放至 6 月 4 日止，僅百小時就有 35 萬人完成申請。此專案的目的為蘊育房市新氣象，藉由貸款補貼等優惠來刺激房價下滑、增加買屋族的便利性。
申請注意事項
然而如此高人氣的申請計畫，必然也有一些民眾會遭遇的問題，這也是專案上路後營建署所發布的公告，針對大家投訴最多的問題進行了清點與釐清。以下是民眾在申請時需注意的問題：
填寫金融機構專案
填寫貸款金融機構專案時，必須填入 112 年 2 月 28 日貸款中的金融機構，而不是當前對公貸款或轉貸款的銀行。如果有填寫錯誤情形發生，則需填妥「資料更正切結書」由營建署來協助修改，以免申請未能成功。
申請人需是借款人
本專案必須由借款人提出申請，如果誤以房屋所有權人提出申請，則須請原申請人填妥「放棄申請切結書」後，再由借款人本人提出申請，以免造成時間與金錢上的浪費。
適用物件僅限於購置住宅貸款借款人
本專案借款人所辦理之貸款必須是購置住宅貸款，如以房屋抵押取得消費性貸款，金融機構未認定為購置住宅貸款，則非屬本專案之適用物件。這點需特別提醒民眾不可混淆，以免延誤貸款補貼的核發時間。
政策評論
此次房貸補貼的申請熱潮顯示了台灣人對於擁有自己的房子的期盼與渴望，因此內政部因此提出各種促進房市的政策也是意料之中。不過政策既然設立，就必須要有徹底的規畫，以避免留下太多爭議點，因此在公告中針對各種問題做出清點與釐清，非常值得肯定。
然而仍然有一些重點是容易被忽略的，例如填寫金融機構的專案，也許在紙本申請時較無問題，但網路申請時，極有可能因為資訊填寫格式或介面不易操作，而造成錯誤。對此營建署提供了資料更正切結書的方式，但這仍然是一個人工核對的過程，所以，民眾在申請前，務必要認真檢查，避免這些能夠避免的失誤發生。
結論與建議
從本次房貸補貼的申請情形，我們也可以看到台灣人民對於自己有一個屬於自己的房子的渴望，然而如何能夠真正解決過度依賴房市投資的問題，也是政府需要面對的課題，政策必須詳加規畫，不可輕易撤銷或修改。
對於民眾而言，申請房貸補貼是一件高風險又高回報的事情，故此在申請前務必認真閱讀相關規定與注意事項，以免因為資訊填寫不當或未達資格等問題，而淪為「申請被切」的尷尬境地。
<< photo by Karolina Grabowska >>
