基泰大直建案害附近房屋倒塌…454人無家可歸！專家點出「罪魁禍首

台北基泰大直建案倒塌：土壤敏感引發嚴重工安事故

背景

台北市中山區大直街的基泰建設新建案於 7 日發生嚴重工安事故，導致附近 7 座建築出現傾斜和下陷現象。為保護居民安全，454 名居民被緊急撤離到 15 家旅館安置。新北市結構工程技師公會理事長陳柏炤在初步研究後指出，該事故可能與土壤敏感有關。陳柏炤進一步指出，除了該區域外，台灣還有其他兩個地區同樣屬於地層鬆軟的地帶。

土壤敏感和地理情況

根據陳柏炤指出的中時新聞網報導，台北市過去是湖泊，每個地區的沉積情況各不相同。該建案所在地的土壤結構是近代才形成的，屬於地質相對較軟弱的區域。這一地區的土壤敏感，意味著在施工前，建商應進行地質改良，包括灌注混凝土和沙漿等工作，以提供足夠的支撐。然而基泰建設在施工過程中的地質改良工作未能達到預期效果，導致下方的土壤受壓和隆起，從而造成支撐連續壁的系統歪掉，最終導致倒塌事故。

至於鄰近建築的結構穩定性受到影響的原因，陳柏炤指出，土壤隆起會使得地基旁邊的區域土壤受壓力吸往地基的方向，這導致其他房屋的地基被掏空，從而導致其他建築的支撐歪斜和連續壁的破壞。

除了大直地區，另一個存在軟弱土壤敏感地區是位於基隆河沿岸從內湖到大直的一帶。這些地區同樣是近代才形成的土地，具有較軟弱的土壤結構。

地質改良的重要性與台灣的地質改良技術

陳柏炤強調除了大直和基隆河沿岸地區，新北市的新莊區也是一個已知的土壤敏感地帶。然而他表示台灣的地質改良技術已經相當成熟，類似的倒塌事故非常罕見。只要妥善進行地質改良，這類問題應該能夠得到控制。

重要建議：保護民眾安全與專業評估

儘管地質改良技術成熟，但這次基泰大直建案倒塌事故仍提醒我們，應該更加重視土壤敏感地區的工程建設。對於居住在這些地區的居民，最好由專業技師進行地質評估，以確保居住安全。政府和建商也需加固監督和檢查，確保工程符合地質改良要求。

對於地質敏感地區的居民，建議在購買房屋時謹慎選擇，確保房屋的結構穩定性。此外對於任何土地開發專案，都應該進行充分的地質評估和改良，以減少類似意外事故的風險。

結論

台北基泰大直建案倒塌事故的發生提醒我們，土壤敏感是一個需要重視且應妥善處理的問題。地質改良技術是解決這一問題的關鍵。政府、專業技師和建商應緊密合作，確保土地開發和建設工程遵循嚴格的地質改良標準，以確保公眾的安全。