新北市議員呼籲推出「銀髮專屬社宅」以解決長者租屋難題

新北市議員呼籲推行銀髮專屬社宅以解決長者租屋難題

背景

近日新北市城鄉局在推出「長者安心居」社宅方案後，提供優先續租給入住的長者。然而新北市議員彭佳芸指出，長者租屋困難仍然存在，並呼籲市府以興建銀髮族專屬社宅為目標，方能解決問題。她提到，社宅資源稀缺的情況下，將長者納入社宅方案可能會排擠年輕人的住房需求。

議員觀點

彭佳芸議員認為，在租屋市場，長者往往受到歧視和困境。雖然「長者安心居」社宅方案是一個有益的政策，但前提是長者已經入住社宅。然而在新北市社宅優先戶評估表中，只有年滿 65 歲可以加 2 分，非優先戶更是面臨較高的門檻。在高齡社會中，長者的住房需求與醫療、長照等資源相互聯動，因此市府應該優先考慮興建長者專屬社宅，以解決根本性的問題。

專家觀點

中華民國老人福利推動聯盟祕書長張淑卿表示長者租屋確實面臨著種種困難。由於數位落差問題，他們尋找租屋資訊的方式多依賴社工或朋友的協助。此外社宅申請過程繁瑣，也使一些長者望而卻步。張淑卿主張，政府可以透過協助長者出租住宅空間來解決問題，例如推動青銀共居或老老共居的概念。

市府回應

新北市城鄉局長黃國峰回應指出，長者住社宅的比例只占總數的 9%，影響有限。他表示社宅數量會持續增加，且市府還提供青年租金補貼和包租代管方案，對於青年群體的住房需求也有所照顧。

編輯評論

長者租屋難是一個重大的社會問題，需要政府和社會各界共同參與解決。儘管新北市已經推出了部分解決方案，但彭佳芸議員所提出的興建銀髮專屬社宅的建議仍然具有重要的價值。

在處理長者租屋難題時，我們必須考慮到長者的特殊需求，包括住房條件的適應性、醫療和長照資源等。專屬社宅的設立可以提供更適合長者生活的環境，也有助於建立互助和共享的社區文化。

然而社宅資源本身就十分有限，加入長者居住群體可能會導致社宅不夠供應的困境。因此在推行銀髮專屬社宅時，必須同時確保對青年住戶的住房需求予以正確的綜合考量，以免產生排擠效應。

建議

為理解決長者租屋困難，市府應該進一步深入研究長者的住房需求，並制定更全面的長者住房政策。興建銀髮專屬社宅是一個很好的起點，但同時也應該提供其他解決方案，例如加固社區長照和醫療服務等。

此外政府也應該鼓勵長者釋出住家空間，推動青銀共居和老老共居等互助共享模式。這樣的模式有助於促進家庭成員之間的相互扶持，同時也可以有效地利用現有住宅資源。

最重要的是，社會各界應該共同努力，關注和解決長者租屋難題。長者是社會的重要資源和財富，我們應該做好他們的安居工作，營造一個尊重和關愛長者的社會環境。