除息看俏 總太、櫻花建走高
總太地產（3056）及櫻花建設（2539）：高股利成為關鍵
總太地產（3056）和櫻花建設（2539）最近因即將除權息而受到市場青睞，27 日在盤中均創下新天價。其中總太在外資和自營商的合力買超下，盤中暴漲至 53.20 元，終場收報 53 元，上漲 4.55 元，成為中部地區營建股票中的「王者」。而櫻花建設在迎接下半年繁忙的交屋旺季，盤中也衝上 47.50 元的歷史高價，終場收報 47.40 元，上漲 0.85 元。
總太地產：高股利創歷年新高
總太地產去年每股盈餘（EPS）達 9.81 元，每股將配發 4.1 元的股票股利和現金股息。這一股利金額創下歷史新高。除權息交易日為 8 月 18 日，總金額接近 10 億元的股息將於 9 月 22 日發放。在這高股利的刺激下，總太地產在 27 日成交量達到 2.2 萬張的大宗交易，推升股價創下新高。
總太地產今年上半年營收為 8.13 億元，年減 61.33%。自今年開始，總太地產將其推案重心轉移到台中水湳經貿園區。該公司計劃在第三季度率先推出「之序」專案，位於八敦化路和經貿東路口，佔地 2775 坪，規劃了 47 坪和 52 坪的三房單位，在每戶總價不超過 4000 萬元的限貸條件下銷售，預計總銷售金額為 86 億元，主要針對自住換屋客群。
櫻花建設：預計完成 5 個案件，總銷售金額 90 億元
櫻花建設去年每股盈餘達 2.05 元，將配發 1.6 元的股票股利和 0.2 元的現金股息。除權息交易日為 8 月 30 日，股利發放日為 9 月 28 日。在外資連續兩天買超的影響下，27 日盤中櫻花建設的股價創下新高。
櫻花建設今年預計完成 5 個案件的交屋，總銷售額達到 90 億元。
股票觀測
總太地產和櫻花建設的股票受到高股利的吸引，股價上漲。投資者應該注意這兩家公司在自住換屋市場的表現。
總結
總太地產和櫻花建設因高股利即將除權息而受到市場關注和青睞。這也提醒投資者要注意投資策略，特別是在營建業和自住換屋市場。
參考資料：
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